新築売戸建住宅 練馬区 下石神井５丁目 (上井草駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 6,480万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区下石神井５丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 74.72㎡ 土地面積 89.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取図
  • 練馬区下石神井5丁目5棟 区画図
  • 5号棟外観（2025年11月撮影）
  • 完成予想イメージ図
  • 完成予想イメージ図
  • 5号棟 リビングダイニング
  • 5号棟 キッチン
  • 5号棟 洗面室
  • 5号棟 浴室
  • 5号棟 6.75帖洋室
  • 5号棟 ウォークインクローゼット
  • 耐震ダンパー
  • 住宅性能評価1
  • 地震に強い家づくり【地盤編1】
  • 【ブルーミングガーデン 練馬区下石神井5丁目5棟 5号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区下石神井５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：5
    総戸数：5戸
    【セットバック】済 【その他法令】第一種高度地区・準防火地域
    ・景観法・練馬区まちづくり条例【備考】太陽光パネルについ

    てリース契約期間は10年間で毎月のサービス料は1号棟0円、2・3・4・5号棟1,100円（東京都補助金適用時）。リース期間終了後は無償譲渡されま
    エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　練馬区下石神井５丁目５棟／１期５号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 74.72㎡
    土地面積 89.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC114393号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005314464
    情報公開日 2025/08/28 次回更新予定日 2025/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)池田商事不動産

    交通：
    東武東上線／ときわ台　徒歩2分
    住所：
    東京都板橋区南常盤台１丁目２７－２　
    TEL：
    03-3956-4061
    FAX：
    03-3972-2013
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５６６１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。